Verkauf

Ebenso wie bei der Vermietung, führe ich auch beim Verkauf ausschließlich Einzelbesichtigungen durch, um auf Fragen und Wünsche der Kaufinteressenten individuell und detailliert eingehen zu können. Beim Verkauf eines Objektes umfasst mein Leistungsspektrum folgendes:

• Erstbesichtigung des Objektes
• Beantragung des Energieausweises
• Bewertung des Objektes nach Lage, Zustand und Ausstattung
• Aufarbeitung der Eigentümerprotokolle, Wohngeldabrechnungen
• Ermittlung des marktgerechten Kaufpreises
• Gestaltung eines aussagekräftigen Exposés
• Veröffentlichung auf Immobilienportalen im Internet, bei Bedarf auch in Printmedien
• Bearbeitung der Interessentenanfragen und Organisation der Besichtigungstermine
• Klärung von Fragen mit der Hausverwaltung
• Organisation und Beaufsichtigung von evtl. noch durchzuführenden Handwerkerleistungen
• Gestaltung der Exposé-Mappen für Kaufinteressenten
• Durchführung der Besichtigungen
• Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
• Bestellung des Notarvertragsentwurfes
• Abstimmung des Kaufvertrages vor Notartermin mit Käufer und Verkäufer
• Begleitung zum Notartermin
• Schlüssel- und Wohnungsübergabe an den neuen Eigentümer (inkl. Protokoll mit Aufnahme sämtlicher Zählerstände)
• Diverse Ummeldungen (Hausverwaltung, Gemeinde, Stromanbieter, etc.)